信用租房还能免押金？租房者的福音来了

　　支付宝一直以来不仅可用于支付，还能还信用卡、打车、定外卖、购物等，功能在不断增加。如今，支付宝又上线了租房平台，也就是说，大家连租房都能在支付宝上搞定 。

　　信用租房免押金

　　据媒体报道，继牵手杭州市政府推出全国首个智慧住房租赁平台后，蚂蚁金服又祭出大招，其旗下支付宝已正式上线租房平台。目前进驻支付宝的房源主要来自首批合作接入的长租公寓品牌——蘑菇租房，接下来将有魔方、寓见、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌将陆续接入支付宝，房源总量将超过百万套。

　　不仅如此，支付宝还在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。所谓信用租房，简单点来说，就是租户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。

　　目前的线下租房支付模式基本是付三押一，比如一套月租3000元的公寓，用户第一次就要支付12000元。但如果是信用租房，支付模式就是付一押零，租户只需支付3000元即可，在启动资金上可以节省9000元，减轻租户的资金压力。

　　另据了解，通过支付宝租房平台租房，租借双方签订的是一份电子合同，这么做不仅避免了虚假合同，且签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防出现房源“永远在线”的情况，误导后续用户。

　　信用至关重要

　　付一押零的模式其实很受租客们青睐的。据悉，支付宝目前提供的信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量。

　　财富管理机构嘉丰瑞德的分析师表示，由于启动资金减少，对不少租客来说，信用租房更人性化，因此更愿意选择这样的租房模式。不过，这也涉及到了一个很重要的问题，就是信用。

　　据报道，今年年底，支付宝租房平台上预计还会形成租客、房东和从业人员的芝麻信用租房档案，把租房的所有参与方全部纳入信用体系。

　　也就是说，如果租客不爱护房源，恶意欠租，而房东、从业人员提供虚假房源或任意涨价等都可能影响到自己的信用评估。一旦信用有问题，嘉丰瑞德的分析师表示，这会影响到自己将来贷款、出行等各个方面。因此，当免押金越来越普及时，个人信用就会变得越来越重要。

　　如果自己的信用评估没有达到可以信用租房的程度，也可以选择其它正常途径租房，虽然启动资金可能较大，但平时注意管理资金，学会如何理财并做些投资，如配置稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等产品，也能减轻负担，等到信用评估分数更高了，可再考虑是否要信用租房。

　　信用租房正在开启房屋租赁的新时代，等到将来适用城市扩大，入驻公寓变多，将有更多的人能够得到新的租房体验。

       来源：嘉丰瑞德 http://www.saferich.com/college/news/Single29278