个人投资房地产怎么样

无论在哪个国家，住房都是一种刚需。我国眼下的不少丈母娘，在女儿出嫁前都会明确要求有房，有人怨其市侩，有人骂其贪利，也有不少理性的群众认为，为人父母，也不愿意自己养了二十年的女儿嫁出去受苦……种种社会上的声音无不在昭示，房子是我们生活的必需品！正是基于此，房价节节攀升。不少人为买房苦恼，也有不少人为买房激动，后者就是投资房地产的那群人！那么，个人投资房地产究竟如何呢？网贷ABC小编这就和大家去一探究竟。

一份调查显示，个人投资房地产已成为国内高收入阶层的投资理财首选。然但是，个人投资房地产也不能光看到诱人的账面黄金。房产变现能力差也是一个大问题。

房产投资的专业性很强，虽然比不上投资古玩、字画那样高难度，但是普通人并不具备投资房地产的专长，而且对房产投资失败的风险承受力也不强。只有少数高收入兼有房产投资特长和消化风险能力的人，才可冒险一试。因此个人投资房地产要从自身的投资偏好、风险承受力、收入支出水平等多方面来考虑，盲目投资房产需降温。

有专家认为，在投资房产时，也要全面评估投资回报率，对以租养房的房产，应对其周边租金行情有充分了解，包括是否有稳定承租人，周围市政规划等。同时，按揭贷款要具备稳定的还款来源，租金收入不能作为主要还款来源，并结合自身收入情况，选择适宜的还款方式。

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